塞納家園居住商業(yè)二期項目建設(shè)用地（中心坐標(biāo)為北緯 41°44'35.03"、東經(jīng)123°29'46.26"）位于遼寧省沈陽市渾南區(qū)，占地面積為 4004.97m 2 （約合 6 畝）。地塊東側(cè)為塞納家園二期（21#樓），西側(cè)為長青南街，南側(cè)為渾南中路，北側(cè)為塞納家園二期（23#樓），該地塊規(guī)劃為居住用地（R）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)〔2016〕31 號）等相關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。據(jù)了解，該地塊此前為耕地，雖然調(diào)查地塊在 2006 年已經(jīng)完成出讓，但是一直未進(jìn)行開發(fā)利用，也未進(jìn)行土壤狀況調(diào)查工作，因此，為確保地塊再開發(fā)利用過程中的環(huán)境安全，遼寧奉天檢測技術(shù)有限公司受沈陽市房實房產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，根據(jù)生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）對此地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
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